ボロは着てても心は錦☆
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お金を貯めた後、何をやるか・・・それはもちろん物件検索！
どこに住みたいのか、バス・トイレは別か、徒歩何分圏内か・・・など。 手始めにインターネットで有名どころで検索すればいっぱい出てきます！ コンビニで雑誌を買ってもいいですけど、もったいないですからね。 例えば・・・ ・ＣＨＩＮＡＴＡＩ ・ＨＯＭＥ'Ｓ ・エイブル ”賃貸”とか”物件”で検索すればわんさか出てきます。 でもこれは表の顔。 初めての物件探しは、不動産屋周りをした事のある友人を連れて行く事をオススメします。 
※ここからはあくまで主観です!!!!
だいたい、インターネットにある良い物件はお客さんを引き込む為のものほうが多い。 ・・・と私は思っています。 不動産屋さんだって、「一緒にお部屋を探しましょう」と一見優しそうですが それも仕事のうちだから。 「他にも仮押さえが入りそうです！」「他の人にとられちゃいますよ？！」 と人によってはしょっちゅう電話をかけてきて、焦らされます。 私が初めて言った担当の人がそうでした  何も知らなそうだからイケル！と思ったんでしょう。 色々な不動産屋さんを廻りましたがやっぱりサービス業、人によって印象はガラリと変わります。 ただ、逆を言えば、不動産屋さんはインターネットで告知しない物件を沢山持っています。 インターネットでは、相場のチェックとその地域に多い部屋の種類なんかを調べるとグー  です。それに、大家さんと交渉してくれて安くしてくれる場合もあります。 【相場にあわせて、自分の予算と、住みたい地域を絞る】 やはり、急行が止まれば高くなるし、駅から近ければ近いほど高くなります！ 設備や地域によっても金額は変わるので譲歩する所を見つけないとなかなか希望の 物件は現れません。 私は6万以下のマンションタイプ、ユニットバス・室内洗濯機・フローリング・駅から徒歩10分圏内 ・2階以上、そして実家から1時間かからない所という条件で探しました。 予算はだいたい、給与から1ヵ月分の家賃を引いて10万残れば問題ありません。 ただ、初期費用はかかります。 敷金・・・1ヶ月なら家賃1か月分（部屋を退去する時のクリーニング費用です） 礼金・・・1ヶ月なら家賃1か月分（これは帰ってきません） 仲介手数料・・・不動産屋が大家さんと連絡をとってくれるのでその手数料です。(家賃の50%） 保険料・・・災害があった時用の保険料（だいたい1.5万〜2万） 同居する場合は保険料は1人につきかかります。 初月の家賃・・・家賃１ヶ月分 私の場合5万7千円で敷・礼（２・２）の所に決めて鍵交換などが入り 最終的には40万を超えていたと思います。 わからなかった分、ちょっと高い所を選んでしまいました。 それに担当者からの電話営業にものせられていたと思うし・・・・。 それはまた次回！！！！！！ あんな人は最初で最後だったけどねーー！！   |
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